Μετά την ανάγνωση αυτού του άρθρου, οι πωλητές θα μάθουν

  • ✅ Πότε να κάνετε εγγραφή επιχείρησης, πότε χρειάζεται μόνο φορολογική δήλωση
  • ✅ Διαφορά μεταξύ hộ kê khai (οικιακή δήλωση) και hộ khoán (οικιακή σταθερή φορολόγηση)
  • ✅ Τύποι επιχειρήσεων: offline, online, ενοικίαση περιουσιακών στοιχείων
  • ✅ Κανονισμοί για το λογιστικό σύστημα για οικιακές επιχειρήσεις από το 2026

1. Χρειάζεται εγγραφή επιχείρησης για online πωλήσεις;

Περίπτωση 1: Μόνο online πωλήσεις (χωρίς κατάστημα)

Σύμφωνα με τους κανονισμούς: Δεν απαιτείται εγγραφή επιχείρησης, αλλά απαιτείται φορολογική δήλωση.

Εάν εσείς:

  • Πουλάτε μέσω Facebook, Zalo, TikTok
  • Πουλάτε σε πλατφόρμες ηλεκτρονικού εμπορίου (Shopee, Lazada, TikTok Shop)
  • Δεν έχετε σταθερή επιχειρηματική έδρα

→ Πρέπει να απευθυνθείτε στην ΔΟΥ της κατοικίας σας για να κάνετε φορολογική δήλωση. Ο φορολογικός σας αριθμός θα είναι ο αριθμός της ταυτότητάς σας.

Σημαντική Σημείωση

Αν και οι κανονισμοί δεν απαιτούν εγγραφή επιχείρησης, κάποιες τοπικές ΔΟΥ εξακολουθούν να απαιτούν άδεια λειτουργίας πριν από τη φορολογική δήλωση.

Συμβουλή: Επικοινωνήστε απευθείας με τη ΔΟΥ της κατοικίας σας για να ρωτήσετε πριν προχωρήσετε.

Περίπτωση 2: Έχετε κατάστημα ή επιχειρηματική έδρα

Απαιτείται εγγραφή επιχείρησης στην αρμόδια αρχή του δήμου/κοινότητας όπου βρίσκεται η επιχειρηματική έδρα.

Διαδικασία:

  1. Υποβολή αίτησης εγγραφής οικιακής επιχείρησης στην αρμόδια αρχή του δήμου/κοινότητας
  2. Λήψη Πιστοποιητικού Εγγραφής Οικιακής Επιχείρησης (με κωδικό οικιακής επιχείρησης)
  3. Αυτός ο κωδικός είναι ταυτόχρονα και ο φορολογικός κωδικός της οικιακής επιχείρησης

Περίπτωση 3: Ενοικίαση περιουσιακών στοιχείων (σπίτι, αυτοκίνητο, εξοπλισμός...)

Δεν απαιτείται εγγραφή επιχείρησης, απαιτείται μόνο φορολογική δήλωση.

Ωστόσο, παρόμοια με τις online πωλήσεις, κάποιες τοπικές αρχές μπορεί να έχουν διαφορετικές απαιτήσεις.

2. Ποια η διαφορά μεταξύ hộ kê khai και hộ khoán;

Αυτές είναι δύο διαφορετικές μέθοδοι υπολογισμού φόρου για οικιακές επιχειρήσεις:

Κριτήριο Hộ kê khai Hộ khoán
Αντικείμενο Έσοδα > 500 εκατομμύρια/έτος Έσοδα ≤ 500 εκατομμύρια/έτος
Τρόπος υπολογισμού φόρου Αυτο-δήλωση πραγματικών εσόδων Η φορολογική αρχή καθορίζει σταθερό φορολογικό συντελεστή
Περίοδος δήλωσης φόρου Μηνιαία ή τριμηνιαία Ετήσια (λαμβάνετε ειδοποίηση από τη φορολογική αρχή)
Τιμολόγια Πρέπει να χρησιμοποιούνται ηλεκτρονικά τιμολόγια Δεν απαιτείται
Λογιστικά βιβλία Πρέπει να τηρούνται βιβλία Πιο απλό
Ψηφιακή υπογραφή Απαραίτητη Δεν απαιτείται

Παράδειγμα: Η κα Lan πουλάει καλλυντικά

Σενάριο 1: Η κα Lan πουλάει online μέσω Facebook, με έσοδα περίπου 300 εκατομμύρια/έτος. → Η κα Lan ανήκει στην ομάδα hộ khoán ή δήλωσης ανάλογα με την περίσταση.

Σενάριο 2: Η κα Lan ανοίγει κατάστημα, με έσοδα 800 εκατομμύρια/έτος. → Η κα Lan ανήκει στην ομάδα hộ kê khai, πρέπει να δηλώνει φόρο ανά τρίμηνο, χρησιμοποιώντας ηλεκτρονικά τιμολόγια.

3. Τι γίνεται με τις πωλήσεις μέσω πλατφορμών ηλεκτρονικού εμπορίου;

Όταν πουλάτε σε πλατφόρμες ηλεκτρονικού εμπορίου με λειτουργία πληρωμής (Shopee, Lazada, TikTok Shop...), η πλατφόρμα θα:

  • ✅ Παρακρατεί φόρους απευθείας σε κάθε παραγγελία
  • ✅ Πληρώνει φόρους για εσάς στο δημόσιο ταμείο

Δηλαδή: Με τα έσοδα που έχουν αφαιρεθεί από την πλατφόρμα, δεν χρειάζεται να υποβάλετε εκ νέου δήλωση φόρου.

Αλλά σημειώστε:

Εάν πουλάτε τόσο μέσω πλατφόρμας, όσο και εκτός πλατφόρμας (Facebook, Zalo, δική σας ιστοσελίδα...), τότε:

  • Το τμήμα που αφαιρέθηκε από την πλατφόρμα → Δεν χρειάζεται δήλωση
  • Το τμήμα που πωλήθηκε εκτός πλατφόρμας → Πρέπει να υποβάλετε μόνοι σας δήλωση φόρου

❓ Ερώτηση: Στο τέλος του έτους, τα έσοδα είναι κάτω από 500 εκατομμύρια, μπορώ να πάρω πίσω τον παρακρατηθέντα φόρο;

Εάν τα συνολικά ετήσια έσοδά σας είναι κάτω από 500 εκατομμύρια (εξαιρείστε από τη φορολογία), αλλά η πλατφόρμα παρακράτησε φόρο κατά τη διάρκεια του έτους → Δεν υπάρχουν ακόμη συγκεκριμένες οδηγίες για την επιστροφή φόρου, χρειάζεται να περιμένουμε νέα εγκύκλιο.

4. Κανονισμοί λογιστικής για νοικοκυριά που ασκούν εμπορική δραστηριότητα από το 2026

Σημαντικό νέο στοιχείο

Από το 2026, τα νοικοκυριά που ασκούν εμπορική δραστηριότητα υποχρεούνται να εφαρμόζουν καθεστώς λογιστικής (τήρηση βιβλίων), ανάλογα με την κατηγορία εσόδων:

Κατηγορία Έσοδα/έτος Αριθμός λογιστικών βιβλίων
Κατηγορία 1 ≤ 500 εκατομμύρια 1 τύπος βιβλίου (βιβλίο εσόδων)
Κατηγορία 2 > 500 εκατομμύρια - 3 δισεκατομμύρια 1 τύπος βιβλίου
Κατηγορίες 3, 4 > 3 δισεκατομμύρια 4 τύποι βιβλίων

Καλά νέα: Το λογιστικό καθεστώς για τα νοικοκυριά που ασκούν εμπορική δραστηριότητα είναι πολύ απλό, όχι τόσο περίπλοκο όσο για τις επιχειρήσεις. Μπορείτε να το κάνετε χωρίς να γνωρίζετε λογιστικές εγγραφές ή λογιστικές αρχές.

Τα νοικοκυριά που ασκούν εμπορική δραστηριότητα πρέπει να υποβάλλουν οικονομική έκθεση;

Όχι. Η οικονομική έκθεση ισχύει μόνο για εταιρείες/επιχειρήσεις.

5. Ποιος μπορεί να κάνει λογιστική για νοικοκυριά που ασκούν εμπορική δραστηριότητα;

Σύμφωνα με τους κανονισμούς, οι ακόλουθοι επιτρέπεται να ασκούν λογιστική για νοικοκυριά που ασκούν εμπορική δραστηριότητα:

  • ✅ Ο ιδιοκτήτης του νοικοκυριού που ασκεί εμπορική δραστηριότητα
  • ✅ Γονέας, σύζυγος, παιδί, αδελφός/αδελφή του ιδιοκτήτη του νοικοκυριού
  • ✅ Υπεύθυνος, διευθυντής στο νοικοκυριό που ασκεί εμπορική δραστηριότητα
  • ✅ Ταμίας, υπεύθυνος ταμείου (επικουρικά)
  • ✅ Εξωτερικός λογιστής ή λογιστική εταιρεία παροχής υπηρεσιών

Με άλλα λόγια: Σχεδόν οποιοσδήποτε μπορεί να κάνει λογιστική για ένα νοικοκυριό που ασκεί εμπορική δραστηριότητα, εφόσον συμφωνεί ο ιδιοκτήτης του νοικοκυριού.

6. Άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού για νοικοκυριά που ασκούν εμπορική δραστηριότητα

Εάν υπάρχει άδεια άσκησης επαγγέλματος:

Φέρτε την Άδεια Εγγραφής Νοικοκυριού Εμπορικής Δραστηριότητας στην τράπεζα για να ανοίξετε λογαριασμό στο όνομα του νοικοκυριού.

Εάν υπάρχει μόνο εγγραφή φόρου (online πωλήσεις):

Φέρτε την Βεβαίωση Εγγραφής Φόρου στην τράπεζα για να ανοίξετε λογαριασμό.

Λίστα ελέγχου: Έναρξη επιχείρησης σωστά

  • Προσδιορισμός τύπου: Online πωλήσεις / Κατάστημα / Ενοικίαση περιουσιακών στοιχείων
  • Επικοινωνία με την Τοπική Φορολογική Υπηρεσία για να ρωτήσετε σχετικά με τις απαιτήσεις εγγραφής
  • Εγγραφή εμπορικής δραστηριότητας (εάν χρειάζεται) στο Δημοτικό/Δημοτικό Συμβούλιο
  • Εγγραφή φόρου και λήψη ΑΦΜ
  • Άνοιγμα ξεχωριστού τραπεζικού λογαριασμού για την επιχείρηση
  • Ενημέρωση για τις υποχρεώσεις δήλωσης φόρου (διαβάστε το επόμενο άρθρο)

Συχνά λάθη

  1. Νομίζεις ότι οι online πωλήσεις δεν απαιτούν εγγραφή → Λάθος! Χρειάζεται εγγραφή για φορολογικούς λόγους.

  2. Χρησιμοποιείς προσωπικό λογαριασμό για επιχειρηματικούς σκοπούς → Είναι καλό να ανοίξεις ξεχωριστό λογαριασμό για εύκολη διαχείριση και διαφάνεια σε περίπτωση φορολογικού ελέγχου.

  3. Δεν κρατάς τις αποδείξεις αγοράς → Αν είσαι επιχείρηση που βασίζεται σε δηλώσεις, χρειάζεσαι αποδείξεις για να τεκμηριώσεις τα εκπεστέα έξοδα.

  4. Παραβλέπεις τα έσοδα από πωλήσεις εκτός πλατφόρμας → Η πλατφόρμα παρακρατεί φόρο μόνο για τις πωλήσεις εντός της πλατφόρμας, για τα υπόλοιπα πρέπει να δηλώνεις μόνος σου.

7. Συμπέρασμα

Οι online ή offline πωλήσεις συνδέονται πάντα με φορολογικές υποχρεώσεις και ευθύνες οικονομικής διαχείρισης. Η σωστή κατανόηση του πότε απαιτείται άδεια επιχείρησης, πότε μόνο φορολογική εγγραφή, καθώς και η γνώση των μεθόδων φορολογικής διαχείρισης που εφαρμόζονται, θα βοηθήσει τους πωλητές να αποφύγουν νομικούς κινδύνους και να λειτουργήσουν τις επιχειρήσεις τους πιο βιώσιμα. Στο πλαίσιο των ολοένα και πιο διαδεδομένων πωλήσεων πολλαπλών καναλιών, η χειροκίνητη διαχείριση παραγγελιών, εσόδων και ταμειακών ροών μπορεί εύκολα να οδηγήσει σε λάθη. Το GTG CRM υποστηρίζει τους πωλητές στη συγκεντρωτική διαχείριση παραγγελιών από πολλαπλά κανάλια, όπως πλατφόρμες ηλεκτρονικού εμπορίου, κοινωνικά δίκτυα και ιδιωτικά κανάλια πωλήσεων, ενώ ταυτόχρονα συγκεντρώνει τα έσοδα και εκδίδει αναφορές για παρακολούθηση και φορολογικές δηλώσεις. Αυτή είναι μια λύση που βοηθά τους πωλητές τόσο να πωλούν αποτελεσματικά, όσο και να συμμορφώνονται με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Το GTG CRM σας βοηθά να διαχειρίζεστε παραγγελίες από πολλαπλά κανάλια πωλήσεων (Shopee, Lazada, Facebook...) σε ένα μέρος, να υπολογίζει αυτόματα τα έσοδα και να εκδίδει αναφορές για φορολογικές δηλώσεις. Μάθετε περισσότερα →

Μετατρέψτε αυτά που μόλις διαβάσατε σε πραγματικά αποτελέσματα — εφαρμόστε τα τώρα με το GTG CRM, δωρεάν.

Εφαρμόστε τώρα