Eftir að hafa lesið þessa grein munu seljendur læra
- ✅ Hvenær þarf að skrá atvinnurekstur, hvenær þarf aðeins að skrá skatt
- ✅ Greina muninn á "hóke-khai" og "hó-khoán" húshreinar
- ✅ Gerðir atvinnurekstrar: offline, online, leigja út eignir
- ✅ Reglugerðir um bókhaldaðferðir fyrir húshreinar frá 2026
1. Þarf að skrá atvinnurekstur til að selja á netinu?
Tilfelli 1: Aðeins sala á netinu (ekki með verslun)
Samkvæmt reglum: Ekki er skylt að skrá atvinnurekstur, en skattaskráning er nauðsynleg.
Ef þú:
- Sælir vörur í gegnum Facebook, Zalo, TikTok
- Sælir á netverslunarpöllum (Shopee, Lazada, TikTok Shop)
- Hefur enga fasta staðsetningu fyrir atvinnurekstur
→ Þú þarft að fara til Skattstofunnar þar sem þú býrð til að skrá skatt. Skattnúmerið þitt er númer persónuskilríkja þinna.
Mikilvægt athugasemd
Þó að reglur segi ekki til um skyldu til að skrá atvinnurekstur, krefjast sum staðbundin skattstofanir enn leyfis til atvinnurekstrar áður en skattaskráning fer fram.
Ráð: Hafðu samband beint við Skattstofuna þar sem þú býrð til að spyrja áður en þú framkvæmir.
Tilfelli 2: Með verslun eða staðsetningu fyrir atvinnurekstur
Skylda til að skrá atvinnurekstur hjá staðbundnu ráðhúsi (sveitarfélag/hérað) þar sem staðsetning atvinnurekstrar er.
Ferli:
- Skila umsókn um skráningu húshreina hjá staðbundnu ráðhúsi
- Fá vottorð um skráningu húshreina (með kennitölu húshreina)
- Þessi kennitala er jafnframt skattnúmer húshreina
Tilfelli 3: Leigja út eignir (hús, bíla, búnað...)
Ekki er skylt að skrá atvinnurekstur, aðeins þarf að skrá skatt.
Hins vegar, eins og með sölu á netinu, geta sum staðbundin svæði haft mismunandi kröfur.
2. Hver er munurinn á "hóke-khai" og "hó-khoán" húshreinar?
Þetta eru tvær mismunandi skattaðferðir fyrir húshreina:
| Viðmið | Hóke-khai | Hó-khoán |
|---|---|---|
| Markmið | Tekjur > 500 milljónir/ár | Tekjur ≤ 500 milljónir/ár |
| Skattalækkun | Sjálfútgjöld rauntekna | Skattstofan ákveður fasta skattaupphæð |
| Skattímabil | Mánaðarlega eða ársfjórðungslega | Árlega (fá tilkynningu frá skatti) |
| Reikningur | Þarf að nota rafræna reikninga | Ekki skylda |
| Bókhaldaðgerðir | Þarf að halda bókhald | einfaldari |
| Rafræn undirskrift | Þarf að hafa | Ekki skylda |
Dæmi: Ungfrú Lan selur snyrtivörur
Tilfelli 1: Ungfrú Lan selur á netinu í gegnum Facebook, með tekjur um 300 milljónir/ár. → Ungfrú Lan tilheyrir flokknum hó-khoán eða er úttekin samkvæmt hverju tilviki.
Tilfelli 2: Ungfrú Lan opnar verslun, með tekjur upp á 800 milljónir/ár. → Ungfrú Lan tilheyrir flokknum hóke-khai, þarf að gera skattútgjöld ársfjórðungslega, nota rafræna reikninga.
3. Hvað með að selja í gegnum netverslunarpall?
Þegar þú selur á netverslunarpöllum með greiðsluaðgerðir (Shopee, Lazada, TikTok Shop...), mun pallurinn:
- ✅ Draga skatt beint frá hverri pöntun
- ✅ Borga skatt fyrir þína hönd inn í ríkissjóð
Það þýðir: Fyrir tekjur sem pallurinn hefur dregið frá, þarftu ekki að gera skattútgjöld aftur.
En athugaðu:
Ef þú selur bæði á pallinum og utan pallarins (Facebook, Zalo, eigin vefsíða...), þá:
- Sektin sem pallurinn dregur frá → Þarft ekki að gera útgjöld
- Parturinn sem seldur er utan pallar → Þarft að gera skattútgjöld sjálfur
❓ Spurning: Um áramót eru tekjur undir 500 milljónum, get ég fengið endurgreiðslu á dregnu skatti?
Ef heildartekjur þínar á ári eru undir 500 milljónum (undir undanþágu skatts), en skattur hefur verið dreginn á árinu → Fyrir endurgreiðslu skatts er engin nákvæm leiðbeining enn, þarf að bíða eftir nýjum tilkynningum.
4. Reglugerðir um bókhaldaðferðir fyrir húshreina frá 2026
Ný mikilvæg atriði
Frá 2026, verður skylt að framfylgja bókhaldaðferðum (halda bók), eftir tekjuhópnum:
| Hópur | Tekjur/ár | Magn bókhaldsbóka |
|---|---|---|
| Hópur 1 | ≤ 500 milljónir | 1 tegund bókar (tekjubók) |
| Hópur 2 | > 500 milljónir - 3 milljarðar | 1 tegund bókar |
| Hópur 3, 4 | > 3 milljarðar | 4 tegundir bóka |
Góðar fréttir: Bókhaldaðferðir fyrir húshreina eru mjög einfaldar, ekki eins flóknar og fyrir fyrirtæki. Þú þarft ekki að vita um bókhaldaðgerðir eða meginreglur bókhalds til að geta gert það.
Þarf húshrein að skila fjárhagsyfirliti?
Nei. Fjárhagsyfirlit gildir aðeins fyrir fyrirtæki.
5. Hver má vinna að bókhaldi fyrir húshrein?
Samkvæmt reglum, mega eftirfarandi gera bókhaldaðgerðir fyrir húshrein:
- ✅ Eigandi húshreina
- ✅ Faðir, móðir, eiginkona, eiginmaður, börn, systkini eiganda húshreina
- ✅ Umsjónarmaður, framkvæmdastjóri í húshreina
- ✅ Vörður, fjármálaverðir (aðstoðarmenn)
- ✅ Utanaðkomandi bókari eða bókhaldaþjónustuaðili
Með öðrum orðum: Næstum hver sem er getur gert bókhaldaðgerðir fyrir húshrein, svo lengi sem eigandi húshreina samþykkir.
6. Opna bankareikning fyrir húshrein
Ef með leyfi til atvinnurekstrar:
Færið vottorð um skráningu húshreina í bankann til að opna reikning á nafni húshreina.
Ef aðeins með skattaskráningu (sala á netinu):
Færið vottorð um skattaskráningu í bankann til að opna reikning.
Checklist: Byrjaðu rétt á atvinnurekstri
- Ákveða tegund atvinnurekstrar: Sala á netinu / Með verslun / Leigja út eignir
- Hafðu samband við staðbundna skattstofu til að spyrja um kröfur um skráningu
- Skrá atvinnurekstur (ef nauðsynlegt) hjá staðbundnu ráðhúsi
- Skrá skatt og fáðu skattnúmer
- Opnaðu sérstakan bankareikning fyrir atvinnurekstur
- Lærðu um skyldur til skattframtala (lesa næstu grein)
Algeng mistök
-
Telja að sala á netinu þurfi ekki að skrá neitt → Röng! Þarf samt að skrá skatt.
-
Nota persónulegan reikning fyrir atvinnurekstur → Ætti að opna sérstakan reikning til að auðvelda stjórnun og gagnsæi þegar skattstofan athugar.
-
Ekki geyma kvittanir fyrir innkaupum → Ef tilheyrir hóki-khai, þarftu kvittanir til að sanna frádráttarbæra kostnað.
-
Hunsa tekjur frá sölu utan pallar → Pallurinn dregur aðeins frá skatt fyrir söluna á pallinum, hinn hlutann þarftu að gera útgjöld sjálfur.
7. Samantekt
Sala á netinu eða offline er tengd skattskyldum og fjármagnsuppgjöri. Að skilja rétt hvenær þarf að skrá atvinnurekstur, hvenær þarf aðeins að skrá skatt, auk þess að skilja vel viðeigandi skattastjórnunaraðferðir, mun hjálpa seljendum að forðast lagalega áhættu og reka atvinnurekstur sjálfbærari. Í síbreytilegu sölulandi þar sem fjölrásasala verður sífellt algengari, getur handvirk stjórnun pantana, tekna og fjárstreymis auðveldlega leitt til villna. GTG CRM styður seljendur við að stjórna pöntunum á miðlægan hátt frá mörgum rásum eins og netverslunarpöllum, samfélagsmiðlum og sérstökum sölurásum, auk þess að safna tekjum og útbúa skýrslur til aðstoðar við eftirlit og skattframtal. Þetta er lausn sem hjálpar seljendum að bæði reka atvinnurekstur á skilvirkan hátt og fara að gildandi reglum.
GTG CRM hjálpar þér að stjórna pöntunum frá mörgum sölurásum (Shopee, Lazada, Facebook...) á einum stað, reikna sjálfkrafa tekjur og útbúa skýrslur til aðstoðar við skattframtal. Lærðu meira →
Umbreyttu því sem þú hefur nýlega lesið í raunverulegar niðurstöður — notaðu GTG CRM strax, ókeypis.
Notaðu strax
