Fastighetsmarknaden stabiliseras gradvis, vad behöver företag göra?

Under de första månaderna av 2025 har vi sett en tydlig återhämtning på fastighetsmarknaden i Vietnam. Sökningar efter lägenheter, radhus och tomter har ökat kraftigt, medan kostnaderna för annonsering för att få leads har nästan fördubblats. Enligt en rapport från Batdongsan.com.vn, har efterfrågan ökat med mer än 25% jämfört med samma period, men kostnaden för att nå kunder blir allt dyrare.

Detta indikerar att fastighetsföretag behöver en ny strategi, inte bara för att spara budget utan också för att optimera försäljningseffektiviteten i en period med hög konkurrens.

Fastighetsläget 2024-2025: Ökad efterfrågan men större utmaningar

Senaste fastighetsnyheter lyfter ständigt fram en viktig trend: kunder gör mer omfattande, detaljerade och noggranna onlineundersökningar. Enligt Google Real Estate Report, 90% av husköparna undersöker projekt online innan de kontaktar en säljare.

Detta innebär att:

• Projektinformationen måste vara tydlig och övertygande
• Landningssidor måste vara optimerade för konvertering
• Säljare måste svara extremt snabbt
• Företag behöver data för att följa kundresan

I den kontexten har fastighetsprogramvara blivit ett nödvändigt verktyg för att upprätthålla stabilitet och optimera driften.

Varför misslyckas många projekt redan under den första försäljningsveckan?

Trots positiva tecken på marknaden stöter fastighetsföretag fortfarande på tre välbekanta "flaskhalsar":

Marknadsföringsinnehåll saknar attraktionskraft

Kunder vill se mer detaljerad information, prisanalyser och jämförelser av bekvämligheter, men många annonser uppfyller inte förväntningarna.

Spridda leads – säljare hanterar långsamt

Meddelanden från Facebook, Zalo, hotline etc. kommer från många håll, vilket avbryter kundvården.

Inget system för långsiktig kunduppföljning

Fastighetskunder fattar inte beslut omedelbart. Utan uppföljning, regelbunden vård eller vård vid rätt tidpunkt riskerar företag att förlora heta kunder.

Dessa begränsningar gör att många projekt tappar sin fördel redan i den inledande fasen.

Fastighetsprogramvara – Lösningen för kostnad och effektivitet

Företag vänder sig till programvara inte på grund av trender, utan på grund av verkliga behov:

• Minskade marknadsföringskostnader genom ökad konvertering
• Transparent och vetenskaplig leadspårning
• Minskat antal borttappade kunder
• Minskad svarstid
• Hjälper säljteam att vårda kunder mer professionellt

En av de framstående plattformarna för fastighetsföretag är GTG CRM, en lösning som integrerar marknadsföring, försäljning och kundvård.

Läs mer om GTG CRMs fullständiga funktioner

GTG CRM – Fastighetsprogramvarulösning för den nya konkurrensperioden

GTG CRM är inte bara en databas, utan en sluten process som följer företaget från projektförberedelse till kundens insättning. Det är därför många företag väljer GTG CRM som sin centrala fastighetsprogramvara för att optimera driften.

Här är hur ett fastighetsföretag kan använda GTG CRM för att standardisera och påskynda hela säljprocessen:

Bygg upp projektets varumärke redan från första steget

Innan annonsering eller kundkontakt behöver projektet en tydlig identitet och övertygande beskrivande innehåll. Det är här GTG CRM kommer in:

• Brand Identity AI hjälper till att skapa projektets logotyp, färger och varumärkeshistoria
• AI Content hjälper till att skriva inlägg för Facebook och LinkedIn som beskriver projektets läge, bekvämligheter, juridiska aspekter och fördelar
• AI Image skapar illustrativa bilder så att marknadsföringsteamet snabbt har resurser för att genomföra kommunikationen

Detta är särskilt användbart för projekt som behöver lanseras snabbt, när marknadsföringsteamet ännu inte har slutfört de officiella dokumenten från byggherren.

Se hur du skapar varumärkesbilder med Brand Identity

Attrahera intresserade kunder med enhetligt innehåll och kommunikationskanaler

Istället för att manuellt skriva varje inlägg kan marknadsföringsteamet:

• Använda AI för att skriva sociala medieinlägg för att skapa innehåll som introducerar projektet, analyserar marknaden och framhäver konkurrensfördelar
• Publicera samtidigt på flera plattformar (Facebook, Zalo OA, LinkedIn, YouTube) via Social Hub

Detta hjälper företag att upprätthålla en konsekvent kommunikationstakt, vilket är avgörande för att skapa synlighet när ett nytt projekt lanseras.

Se den detaljerade guiden till hur du använder GTG CRMs Social Hub

Samla leads med professionella landningssidor

När kunderna börjar visa intresse blir landningssidan en viktig "kontaktpunkt" för att avgöra om de lämnar sina uppgifter eller inte. GTG CRM hjälper företag att:

• Skapa egna Fastighetslandningssidor med en konverteringsoptimerad layout från SEO-anpassade mallar
• Ha registreringsformulär för visningar eller prislistor
• Ha AI för att skapa engagerande bilder och innehåll
• Anpassa egna domäner

Landningssidor skapas snabbt, utan behov av teknisk personal, vilket passar fastighetsbranschens ofta brådskande lanseringstakt.

Se hur du skapar landningssidor med GTG CRM

Enkel annonsering med AI

När nya projekt lanseras behöver fastighetsföretag ofta skapa kampanjer snabbt men ändå säkerställa korrekt innehåll, lämpliga bilder och rätt målgrupp. AI-verktygen i GTG CRM förenklar hela processen genom att:

• Automatiskt skriva annonstexter (Google Ads, Facebook Ads) i fastighetsstil, optimerade med nyckelord och budskap.
• Skapa illustrativa projektbilder med AI, som uppfyller annonsstandarder.
• Föreslå rubriker, beskrivningar och uppmaningar till handling för att öka CTR.
• Föreslå nyckelord och annonsgrupper lämpliga för olika kundsegment.
• Ansluta direkt till landningssidan, för att säkerställa en enhetlig kommunikationsström från annons till leadgenerering.

Tack vare detta kan företag utan ett dedikerat annonseringsteam snabbt skapa effektiva och synkroniserade kampanjer vid projektlanseringar.

Vetenskaplig gallring och klassificering av leads i CRM

Efter att ha samlat leads behöver företag veta varifrån leadet kommer, hur "hett" det är och vem som ska hantera det först. GTG CRMs CRM tillåter:

• Automatisk registrering av leadkälla (annonser, webbplats, Zalo, Facebook...)
• Tilldela status: Ny – Kontaktad – Intresserad – Visning – Bokad insättning
• Automatisk tilldelning av leads baserat på område eller kampanj
• Lagring av all interaktionshistorik

Detta hjälper säljteamet att inte missa kunder, medan chefer får en tydlig bild av varje persons prestation.

Guide till GTG CRMs CRM-funktioner

Kundvård via flerkanalsmeddelanden, e-postmarknadsföring

En av anledningarna till att fastighetsföretag tappar kunder är långsamma eller inkonsekventa svar. GTG CRM integrerar meddelanden från: Facebook, Zalo, E-post, Live Chat på webbplatsen, Outlook, Whatsapp Twillio.

Allt finns i ett enda arbetsfönster. Tillsammans med:

• AI föreslår snabba och kontextanpassade svar
• Enkel klassificering av konversationer
• E-postmarknadsföring för att vårda kundgrupper som fortfarande jämför projekt

På så sätt kan företag upprätthålla en konstant interaktionstakt utan att behöva öka personalen.

Upplev flerkanalsmeddelanden direkt med detaljerad dokumentation

Eftermarknadsvård med automatiserat system

Glömda eller oåterkallade visningsdatum är en orsak till att många kunder tappar sitt intresse. GTG CRMs automation hjälper företag att:

• Skicka bokningsbekräftelser
• Påminna kunden 2-3 timmar i förväg
• Påminna säljaren att ringa upp efter visningen
• Skicka e-postuppdateringar om projektets framsteg
• Skicka tackmeddelanden efter konsultationen

Dessa uppgifter skulle normalt kräva 1-2 anställda för att hantera nya leads, men med Automation kan företag drivas med ett smidigt säljteam samtidigt som de upprätthåller en hög professionalism.

Se guiden för att skapa automations med GTG CRM nu

Slutsats

År 2025 förändras fastighetsmarknaden snabbt och kunderna har högre förväntningar på konsultationsupplevelsen. Företag behöver därför en tydlig, konsekvent och tillräckligt snabb säljprocess för att inte missa möjligheter. Användningen av fastighetsprogramvara som GTG CRM hjälper team att arbeta mer effektivt, vårda kunder bättre och optimera marknadsföringsbudgetar i en alltmer konkurrensutsatt miljö.