Los primeros meses de 2025 presenciaron una recuperación significativa en el mercado inmobiliario vietnamita. Las búsquedas de apartamentos, casas adosadas y terrenos aumentaron considerablemente, mientras que los gastos de publicidad para generar clientes potenciales casi se duplicaron. Según un informe de Batdongsan.com.vn, la demanda de búsquedas aumentó más de un 25 % interanual, pero el coste de llegar a los clientes es cada vez mayor.

Esto demuestra que los negocios inmobiliarios necesitan una nueva estrategia, no sólo para ahorrar presupuesto sino también para optimizar el rendimiento de ventas en un entorno altamente competitivo.

Perspectivas inmobiliarias 2024-2025: La demanda aumenta, pero los desafíos son mayores.

Las noticias inmobiliarias recientes destacan constantemente una tendencia clave: los clientes investigan más en línea, con mayor detalle y con mayor criterio. Según el Informe Inmobiliario de Google, el 90 % de los compradores de vivienda investigan proyectos en línea antes de contactar con un representante de ventas.

Esto significa:

• El contenido del proyecto debe ser claro y persuasivo.
• Las páginas de destino deben estar optimizadas para las conversiones.
• Los vendedores necesitan responder extremadamente rápido.
• Las empresas necesitan datos para realizar un seguimiento del recorrido del cliente.

En este contexto, el software inmobiliario se convierte en una herramienta esencial para mantener la estabilidad y optimizar las operaciones.

¿Por qué muchos proyectos fracasan en la primera semana de ventas?

A pesar de las señales positivas del mercado, los negocios inmobiliarios aún enfrentan tres "cuellos de botella" conocidos:

El contenido de marketing carece de atractivo.

Los clientes quieren cada vez más ver información detallada, análisis de precios y comparaciones de características, pero muchos anuncios no cumplen con estas expectativas.

Los clientes potenciales están dispersos y el procesamiento de ventas es lento.

Los mensajes de Facebook, Zalo, líneas directas, etc. inundaron muchos lugares, interrumpiendo el servicio al cliente.

No existe un sistema para la retención de huéspedes a largo plazo.

Los clientes inmobiliarios no toman decisiones de inmediato. Sin seguimiento, atención regular ni atención oportuna, las empresas pueden perder fácilmente clientes importantes.

Estas limitaciones hacen que muchos proyectos pierdan su competitividad desde el principio.

Software inmobiliario: la solución que busca coste y rendimiento

Las empresas recurren al software no por tendencias, sino por necesidades reales:

• Reducir los costos de marketing aumentando las conversiones.
• Seguimiento de clientes potenciales transparente y científico.
• Reducir el número de clientes perdidos.
• Reducir el tiempo de respuesta
• Ayude al equipo de ventas a brindar un servicio al cliente más profesional.

Una de las plataformas destacadas para los negocios inmobiliarios es GTG CRM, una solución que integra marketing, ventas y servicio al cliente.

Interfaz del sitio web de GTG CRM

Obtenga más información sobre la gama completa de funciones de GTG CRM.

GTG CRM - Solución de software inmobiliario para la nueva era competitiva.

GTG CRM no es solo una solución de almacenamiento de datos; es un proceso integral que acompaña a las empresas desde la preparación del proyecto hasta el depósito del cliente. Por eso, muchas empresas eligen GTG CRM como su software inmobiliario central para optimizar sus operaciones.

Así es como una empresa inmobiliaria puede utilizar GTG CRM para estandarizar y acelerar todo el proceso de ventas:

Construye la marca de tu proyecto desde el principio.

Antes de lanzar anuncios o contactar con clientes, un proyecto necesita una identidad de marca clara y un contenido descriptivo atractivo. Aquí es donde GTG CRM entra en juego:

• La inteligencia artificial de identidad de marca ayuda a crear logotipos, colores e historias de marca para proyectos.
• AI Content ayuda a escribir publicaciones de Facebook y LinkedIn que describen la ubicación, las comodidades, los aspectos legales y los aspectos más destacados de un proyecto.
• AI Image crea ilustraciones que brindan a los equipos de marketing acceso rápido a recursos para implementar estrategias de comunicación.

GTG CRM ayuda a las empresas a crear logotipos y construir una identidad de marca.

Esto es especialmente útil para proyectos que necesitan lanzarse rápidamente, cuando el equipo de marketing no ha tenido tiempo de finalizar la documentación oficial del desarrollador.

Descubra cómo crear una imagen de marca con Brand Identity ahora.

Atraiga clientes interesados ​​con contenidos y canales de comunicación consistentes.

En lugar de escribir manualmente cada publicación del blog, el equipo de marketing podría:

• Usar IA para escribir publicaciones en redes sociales para crear contenido que presente proyectos, analice el mercado y destaque ventajas competitivas.
• Publica simultáneamente en múltiples plataformas (Facebook, Zalo OA, LinkedIn, YouTube) a través de Social Hub.

La inteligencia artificial de GTG CRM crea contenido atractivo con solo un comando simple.

Esto ayuda a las empresas a mantener un ritmo de comunicación constante, un factor crucial para crear conciencia de marca cuando se lanza un nuevo proyecto.

Consulta la guía detallada sobre cómo utilizar el Social Hub de GTG CRM ahora.

Genere clientes potenciales utilizando páginas de destino profesionales.

Una vez que los clientes se interesan, la página de destino se convierte en un punto de contacto crucial para decidir si dejan su información o no. GTG CRM apoya a las empresas de esta manera:

• Crea tu propia página de destino inmobiliaria con un diseño optimizado para la conversión utilizando una plantilla SEO estándar.
• Hay un formulario para registrarse para una visita a la casa o para recibir una lista de precios.
• La IA crea imágenes y contenidos atractivos.
• Personaliza tu propio dominio

Diversa biblioteca de plantillas de páginas de destino de GTG CRM.

Las landing pages se pueden crear rápidamente, sin necesidad de un equipo técnico, lo que las hace adecuadas para el rápido desarrollo de proyectos inmobiliarios, que a menudo requieren presupuestos muy ajustados.

Consulta esta guía sobre cómo crear páginas de destino con GTG CRM.

Ejecute anuncios fácilmente con IA.

Al lanzar un nuevo proyecto, las inmobiliarias suelen necesitar crear campañas rápidamente, garantizando la precisión del contenido, la relevancia de las imágenes y la adecuación al público objetivo. Las herramientas de IA de GTG CRM simplifican todo este proceso:

• Redacte automáticamente textos publicitarios (Google Ads, Facebook Ads) con estilo inmobiliario, optimizando palabras clave y mensajes.
• Cree ilustraciones de proyectos utilizando IA, cumpliendo con los estándares publicitarios.
• Sugerencias de títulos, descripciones y llamadas a la acción para aumentar el CTR.
• Sugerir palabras clave y grupos de anuncios adecuados para cada segmento de clientes.
• La conexión directa a la página de destino garantiza un flujo de comunicación unificado desde la publicidad hasta la generación de clientes potenciales.

La IA ayuda a los usuarios a crear títulos y descripciones optimizados para SEO y sugiere palabras clave.

Como resultado, las empresas pueden crear campañas rápidas, sincronizadas y efectivas durante la fase de lanzamiento del proyecto sin necesidad de un equipo de publicidad dedicado.

Clasificación y selección científica de clientes potenciales en CRM

Tras adquirir un cliente potencial, las empresas necesitan saber de dónde proviene, cuál es su nivel de interacción y quién debería ser el primero en atenderlo. El CRM de GTG CRM permite esto:

• Registra automáticamente fuentes de clientes potenciales (anuncios, sitio web, Zalo, Facebook, etc.)
• Establecer estado: Nuevo – Contactado – Interesado – Visto – Depósito confirmado
• Generación automatizada de clientes potenciales por región o campaña
• Guarde todo el historial de interacciones.

Esto ayuda al equipo de ventas a evitar perder clientes potenciales y, al mismo tiempo, ofrece a la gerencia una visión clara del desempeño de cada individuo.

El CRM de GTG CRM recopila automáticamente clientes potenciales de múltiples fuentes, lo que ayuda a las empresas a gestionarlos más fácilmente.

Guía para utilizar las funcionalidades de CRM de GTG CRM.

Atención al cliente mediante mensajería multicanal y email marketing.

Una de las razones por las que las inmobiliarias pierden clientes son los tiempos de respuesta lentos o inconsistentes. GTG CRM integra mensajes de: Facebook, Zalo, correo electrónico, chat en vivo, sitio web, Outlook, WhatsApp y Twillio.

Todo está contenido en una sola ventana de trabajo. Además, incluye:

• La IA sugiere respuestas rápidas y contextualmente relevantes.
• Categorice fácilmente las conversaciones.
• El marketing por correo electrónico nutre al grupo de clientes que aún están comparando proyectos.

Como resultado, las empresas mantienen un flujo continuo de interacción sin necesidad de aumentar el personal.

GTG CRM ofrece una experiencia completa de mensajería multicanal.

Experimente ahora la mensajería multicanal con esta guía detallada.

Servicio posventa automatizado

Olvidar o no recibir recordatorios sobre las citas para visitar propiedades es una de las principales razones por las que muchos clientes pierden interés. La automatización del CRM de GTG ayuda a las empresas a:

• Envíe un mensaje de confirmación para su cita.
• Por favor notifique a los huéspedes con 2 a 3 horas de anticipación.
• Pídale al vendedor que le vuelva a llamar después de ver la casa.
• Envíe actualizaciones del progreso del proyecto por correo electrónico.
• Enviando un mensaje de agradecimiento después de la consulta.

Estas tareas generalmente requieren de 1 a 2 personas para gestionar clientes potenciales, pero con la automatización, las empresas pueden operar con un pequeño equipo de ventas y al mismo tiempo mantener un alto nivel de profesionalismo.

Uno de los modelos de automatización de GTG CRM.

Vea la guía sobre cómo crear automatizaciones con GTG CRM ahora.

Concluir

En 2025, el mercado inmobiliario cambiará rápidamente y los clientes tendrán mayores expectativas en cuanto a la experiencia de consultoría. Por lo tanto, las empresas necesitan un proceso de ventas claro, consistente y lo suficientemente rápido como para no perder oportunidades. La aplicación de software inmobiliario como GTG CRM ayuda a los equipos operativos a ser más eficientes, brindar un mejor servicio al cliente y optimizar los presupuestos de marketing en un entorno cada vez más competitivo.