2025年初的几个月，越南房地产市场呈现显著复苏态势。公寓、联排别墅和地块的搜索量大幅增长，但获取潜在客户的广告成本几乎翻了一番。据Batdongsan.com.vn的一份报告显示，搜索需求同比增长超过25%，但触达客户的成本也日益高昂。

这表明房地产企业需要新的战略，不仅是为了节省预算，也是为了在竞争激烈的环境中优化销售业绩。

2024-2025年房地产市场展望：需求增加，但挑战更大。

近期房地产新闻不断凸显一个关键趋势：购房者越来越多地在网上进行更深入、更细致、更挑剔的搜索。根据谷歌房地产报告， 90%的购房者在联系销售代表之前都会先在网上搜索房源信息。

这意味着：

• 项目内容必须清晰且具有说服力。
• 着陆页必须针对转化率进行优化。
• 销售人员需要反应极其迅速。
• 企业需要数据来跟踪客户旅程。

在此背景下，房地产软件成为维持稳定和优化运营的重要工具。

为什么很多项目在销售的第一周就失败了？

尽管市场迹象积极，但房地产企业仍然面临三个熟悉的“瓶颈”：

营销内容缺乏吸引力。

顾客越来越希望看到详细信息、价格分析和功能比较，但许多广告未能满足这些期望。

销售线索分散，销售处理速度缓慢。

来自 Facebook、Zalo、热线电话等的消息涌入许多地方，扰乱了客户服务。

目前没有长期留住客户的机制。

房地产客户不会立即做出决定。如果没有后续跟进、定期维护或及时关注，企业很容易失去那些正处于黄金时期的客户。

这些限制导致许多项目从一开始就失去了竞争优势。

房地产软件——兼顾成本和性能的解决方案

企业采用软件并非出于追逐潮流，而是出于实际需求：

• 通过提高转化率来降低营销成本。
• 透明且科学的线索追踪。
• 减少漏单客户数量。
• 缩短响应时间
• 帮助销售团队提供更专业的客户服务。

GTG CRM是房地产企业杰出的平台之一，它整合了营销、销售和客户服务。

GTG CRM 网站界面

了解 GTG CRM 的全部功能。

GTG CRM——面向新竞争时代的房地产软件解决方案。

GTG CRM 不仅仅是一个数据存储解决方案，它是一个闭环流程，贯穿企业从项目准备到客户付款的整个过程。正因如此，许多企业选择GTG CRM 作为其核心房地产软件，以优化运营。

以下是房地产企业如何使用 GTG CRM 来规范和加速整个销售流程：

从一开始就打造项目的品牌。

在投放广告或触达客户之前，项目需要清晰的品牌形象和引人入胜的描述性内容。而这正是 GTG CRM 的用武之地：

• 品牌识别人工智能可帮助项目创建徽标、颜色和品牌故事。
• AI 内容有助于撰写 Facebook 和 LinkedIn 帖子，描述项目的位置、配套设施、法律方面和亮点。
• AI Image创建的插图使营销团队能够快速获取资源，从而部署传播策略。

GTG CRM 帮助企业创建徽标并建立品牌形象。

对于需要快速启动的项目来说，这尤其有用，因为此时营销团队还没有时间从开发商那里最终确定官方文档。

立即了解如何使用品牌识别工具打造品牌形象。

通过持续的内容和沟通渠道吸引潜在客户。

营销团队无需手动撰写每篇博客文章，而是可以：

• 利用人工智能撰写社交媒体帖子，创建介绍项目、分析市场和突出竞争优势的内容。
• 通过 Social Hub 同时发布到多个平台（Facebook、Zalo OA、LinkedIn、YouTube） 。

GTG CRM的AI只需一个简单的命令即可创建引人入胜的内容。

这有助于企业保持稳定的沟通节奏，这是在推出新项目时建立品牌知名度的关键因素。

立即查看有关如何使用 GTG CRM 社交中心的详细指南。

利用专业落地页获取潜在客户。

一旦客户产生兴趣，着陆页就成为决定他们是否留下信息的关键“接触点”。GTG CRM 通过以下方式为企业提供支持：

• 使用标准SEO模板，创建具有优化布局以提高转化率的专属房地产着陆页。
• 您可以填写表格登记看房或索取价格清单。
• 人工智能可以创作引人入胜的图像和内容。
• 自定义您的专属域名

GTG CRM 拥有丰富的落地页模板库。

无需技术团队即可快速创建落地页，因此非常适合节奏快、预算往往非常紧张的房地产项目开发。

请查看这篇关于使用 GTG CRM 创建落地页的指南。

借助人工智能轻松投放广告。

房地产企业在启动新项目时，通常需要快速创建营销活动，同时确保内容准确、图片相关且目标受众正确。GTG CRM 中的 AI 工具通过以下方式简化了整个流程：

• 自动生成房地产风格的广告文案（Google Ads、Facebook Ads），优化关键词和信息。
• 利用人工智能技术创作符合广告标准的项目插图。
• 提高点击率的标题、描述和行动号召建议。
• 为每个客户群体推荐合适的关键词和广告组。
• 与落地页的直接连接确保了从广告到潜在客户开发的统一沟通流程。

AI帮助用户创建SEO优化的标题和描述，并提供关键词建议。

因此，企业可以在项目启动阶段创建快速、同步和有效的营销活动，而无需专门的广告团队。

CRM中的科学先导化合物筛选和分类

企业在获得销售线索后，需要了解线索的来源、互动程度以及应该由谁来负责跟进该客户。GTG CRM 的 CRM 系统可以实现这一点：

• 自动记录潜在客户来源（广告、网站、Zalo、Facebook 等）
• 设置状态：新建 – 已联系 – 已感兴趣 – 已查看 – 已确认订金
• 按地区或营销活动自动生成潜在客户。
• 保存所有交互历史记录。

这有助于销售团队避免错失任何潜在客户，同时也能让管理层清楚地了解每个人的业绩。

GTG CRM 的 CRM 系统可自动从多个来源收集潜在客户信息，帮助企业更轻松地进行管理。

GTG CRM CRM功能使用指南。

通过多渠道信息传递和电子邮件营销提供客户服务。

房地产企业流失客户的原因之一是响应速度慢或不稳定。GTG CRM 可整合来自以下平台的消息：Facebook、Zalo、电子邮件、在线聊天、网站、Outlook、WhatsApp 和 Twilio。

所有功能都集中在一个工作窗口中。此外，还包括：

• 人工智能会给出快速且与上下文相关的答案。
• 轻松对对话进行分类。
• 电子邮件营销旨在培养仍在比较不同项目的客户群体。

因此，企业无需增加员工即可保持持续的互动。

GTG CRM 提供完整的多渠道消息传递体验。

立即通过这份详细指南体验多渠道消息传递。

自动化售后服务

忘记或未收到房产看房预约提醒是导致许多客户失去兴趣的主要原因。GTG CRM 自动化可以帮助企业：

• 请发送预约确认信息。
• 请提前2-3小时通知客人。
• 看完房子后，请销售人员给您回电。
• 通过电子邮件发送项目进度更新信息。
• 咨询结束后发送感谢信息。

这些任务通常需要 1-2 名销售管理人员来完成，但通过自动化，企业可以用一支小型销售团队来运营，同时保持高度的专业性。

GTG CRM的自动化模型之一。

立即查看有关使用 GTG CRM 创建自动化流程的指南。

总结

2025年，房地产市场将发生快速变化，客户对咨询体验的期望也会更高。因此，企业需要清晰、一致且高效的销售流程，以避免错失良机。GTG CRM等房地产软件的应用，能够帮助运营团队提高效率，提供更优质的客户服务，并在竞争日益激烈的环境中优化营销预算。